方鹤轩选择的这6套比佛利山顶级别墅，就奢华程度而言，在欧美国家🄓，真的根本不够看。🈒♗
但这就类似香港太平山顶的别墅一样，面积不算大，也不够舒适，可是位置决定了，它们就是🕈🇧人们心目中的顶级豪⚎🐏⚠宅。
因此，这种普遍的稀🀶🁒缺认知心理，自然也就🇽造成了比佛利山🞋💪庄豪宅的房价长期居高不下。
这时候，美女经纪👰🌡人🀶🁒索菲亚一脸笑意的开口了。🌶
“方先生，西摩小姐，咱们现在参观的这一套，位置和🇶视野极好，别墅占地面积在整个比佛利山，🖅🐊不说数一数二，至少也是前五，但结合位置，那就真是独一无二了。”
“这套别墅是一位石油大亨放🅁🃥出的产业，由于他个人的原因，不得不卖掉，机会非常难得。”
“这里花园面积足够宽敞，可以说是鸟语花香，风景宜人，功能性设施也很完备，宜居🙳🎝💅宜家，非常适🄥⛑🙩合用来自住。”
从山下一路逛到山顶，目前这套别墅确实是15套中各项条件最优越的，方鹤轩心里还挺满意，他忍不住环视了一圈周围的环境，又🖩踱步来到与一楼客厅毗邻花园。
这处🌜花园方位应该是东南方向，面积大概有300多平米，除了一座小型喷泉池，其他就是绿油油的草坪以及周围⚎🐏⚠低矮的灌木丛。
这里没有高大🙩🍇的树木，连稍高一些的低矮树种也没有，原因无他，🁝纯粹是不想🔺🅧让这这些植物挡住最令人心旷神怡的风景。
花园的最边缘，就是🀶🁒一处高约八九米的人工峭壁，把整🇶栋别墅与下方的别墅隔离开来。
站在这里向下眺望，可以俯瞰整个洛杉矶的城市风貌，至于更远一些的蓝色太平洋，🏪也看的分外清楚。
方鹤轩双手插兜，任由海风吹在身上，他俯视着山下一层一🞋💪层的别墅以及洛杉矶的街道和车辆，颇有一种站在众山之巅的豪迈。
如果在这里摆一张餐桌，夜晚在此处边品美酒边🌶欣赏城市夜景以⛽☒⚞及海天一色留下的旖旎，想想还是🖅🐊挺惬意的。
史蒂芬妮也跟着走过来了，她同样被眼前的景色所深📈😹深迷住了，以致于刚才还在听索菲亚讲解别墅信息，此时此刻完全不在意了🝧🍥。
索菲亚虽然干这行只有两年时间，但是她察🇽言🝫观色的📈😹能力已经胜过很多老手了。
她已经百分百确定，这栋别墅一定可以卖出去，剩⚗👟下📈😹的只有在美刀上讨价还价了。
那位石油大亨给她公司开的底价是2200万美元，能🇶卖出多高的价格，看♧他们的本事。🀞♠
因此，公司建议她报价3200万美元，🗉卖出的价格不同，提成点数也有变动。
不过，即使按照2200万美元的最低价来卖，🌶索菲亚也能拿到30🅬多万美元的提成。
不要觉得2200万美元价格不高，如今还只是1982🀦年，美元购买力很是很强的，算是每年的通胀，以及考虑地产行业的人为炒作因素，这套别墅如果放到2024年，估计报价都要9000万美元。
欧美很多占👍🇧🚹地几百英亩的庄🜈⛷园都不一定能卖到9000万美元，所以，如今的2200万美元真的算高价了。
由于房源资料上没有标注任何价格，因🆝🐤🁴此，如何🌶巧妙的开价，就纯看房产经纪自己的判断了。
索菲亚很聪明，她认为，既然这位方先生是超级富豪，想必肯定不差钱🄓。🉆🅆