打🗋🚇死杨森都想不到，有一天竟然被自己亲儿子吃的死死的，连反抗的余地都没有。
如果杨远山知道🞩杨森的想法，一定🍢冷笑几声说，“你小子也有今天，抬头看、苍天绕过谁？”
所谓天道好轮回🞩，当年杨森是怎🍻🍔🇯么从他老子手上诈了一笔零花钱，今天就是怎么被杨🀜♏橙威胁勒索的。
不🗋🚇过他的愤慨并没有持续太久，作为商界精英，如何从两难的局面中选择对自己更为有利的一🐠🁔🅝方，那可是拿手好戏。
要么委屈求替儿子打理资金，还能保住自己的‘家产’；要么宁死不从，被儿子举报，一分留不住不🃳🛴说，还让这个小白眼狼平☜白分区一半，有这么好的事他还想干呢。
于是没过多久⛥🜣，杨森就想清楚了，愤愤的说道，“先说好，帮你投资可以，但数目不能太大，否则我也没把握赚钱，rb的房产市场近🚪🖏👧期表现的很邪门。”
聊到正事，杨橙也收起了胜利的笑容，脸色颇为凝重，“我也发现了，近年来，rb的房地产市场可谓是冰火两重天一方面，包括东京在内的大城市，住房价格持续上涨，东京23个区内新建公🈑♑🇨寓的平均价格超过每套7000万日元，这个数字达到了1990年泡沫经济破灭以来的🛕🜐🁏最高点；
另一方面，部分地区出现空置率大幅增加、房价不断下降、房子少人问津等问🝙题。
甚至个别地方zf推出🕍🈚⚡只要符合申请条件，独门独院的房🖲🖥🔫子可以白送的举措来吸引投资人或刚需群体。”
杨森哑然的看着亲儿子🕍🈚⚡，“你小子可以啊，研究的很透彻，我看你也不用找我帮忙投资了，自己也能办。”
杨橙失笑，“这是两码事，我只不过是趁着前段时间去👼rb的机会，顺便研究了一下，谁都知道rb地少人多，房价总体维持在一个高位，我也想赚一笔来着，但一直不知道该如何入场。”
杨森欣慰的笑了笑，“你说的很对，随着近些年来rb经济缓慢复苏，再加上东京申办奥运会成功之后的需求增🖓💈长，东京房地产市场的销量与价格已经呈现出逐步回升的趋势。💚💗
特别是rb央行长期实施超宽⛅😄松货币政策，导致近年来rb大城市房价的上涨势头加快。
你刚刚说的那个数据，东京23区每套新建公寓的平均售价，已经是连年上涨之后的数据了，此前，每年的平均增长率在6~7之间浮动，到现在为止🐟，每平方米售价为约108万日元。
按照这个趋势⛥🜣继续下去，恐怕两年🍢后上升到均价每套7万日元，每平方米120万日🀜♏元的位置一点不成问题。
我计算过，若想在🃈🕴一个位置还算优越的区域，买下一套套内面🜣积70平方米的公寓，在两年后，需要花费8🂓500万日元，这个数字可是1990年rb泡沫经济破灭以来的最高价位。”
杨橙舔了舔嘴唇，饥渴难耐的说🍻🍔🇯道，“这么说来，我们还有至少2年时😟间来收割利润？还有商业地产呢？那才🈰是利润的大头。”
杨森摆摆手，“别急，我正♊要说这点，虽然现在表面上呈🖲🖥🔫现的局面是——不仅住宅市场火爆，🐠🁔🅝办公等商业用房也很抢手。
rb一家市场份额很高的中♊介公司三鬼商事却发布了一则报告，报告显示东京市中心区域的办公用房供不应求，一些新建办公用房，内部装修还没有完工就被预订一空，但🐦🂃🌉在一些非中心区域，出现了大批空置写字楼，我们可以将这篇报告看作一次预警。”
杨橙皱眉道，“您担心rb房地产市场🚒💶出现暴🏴🞔📻跌？”
杨森摇📁头，“虽然不会出现暴跌，但在今后1到3🂾🔚年内将会出现调整。
如果日元升值到1美元兑换100日元的水平，外国投资者持有的部分房产必然将会出手，加上奥运行情结束，房地产市场肯☜定会出现🚪🖏👧调整局面。”
杨橙松📁了口气，只要不出现大规模下跌就好，至于rb人会不会因此损😟失什么，那并不在他担心的范围内。
事实上杨森也不会为小rb的⛅😄死活而浪费脑细胞，他担心的是堆积在自己手中的房产抛不出去。