方鹤轩选择的这6套比佛利山顶级别墅，就奢华程度而言，在欧美🝕国家，真的根本不够看。
但这就类似香港太平山🆬💥🔀顶的别墅一样，面积不算大，也不够舒适，可是位置决定了，它们就是人们心目中的顶级豪宅。
因此，这种普遍的稀缺认知心理，自然也就造成了比佛利山庄豪宅的房🙠🜳价长期居高不下。
这🔄♯时候，美女经纪人索菲亚一脸笑意的开口了。
“方先生，西摩小姐，咱们现在参观的这一套🚕，位置和视野极🎲🕃好，别墅占地面积在整个比佛利山，不说数一数二，至少也是前五，但结合位置，那就真是独一无二了。”
“这套别墅是一位石油🆬💥🔀大亨放出的产业，由于他个人的原因，不得🝕不卖掉，机会非🙏🇫常难得。”
“这里花园面积足够宽敞🝆🈸，可以说☚⛥是鸟语花香，风景宜人，功能性设施也很完备，宜居宜家，非常适合用来自住。”
从山下一路逛到山顶，目前这套别墅确实是15套💖👲🌴中各项条件最优越的，方鹤轩心里还挺满意，他忍不☻🄦⛙住环视了一圈周围的环境，又踱步来到与🁺一楼客厅毗邻花园。
这处花园方位应该是东南方向，面积大概有300多平米，🝮除了一座🄱小型喷泉池，其他就是绿🕜🐾油油的草坪以及周围低矮的灌木丛。
这里没有高大的树木，连稍高一些的低矮树种也没有，原因无他，🝕纯粹是不想让这这些植物挡住最令人心旷神怡的风景。
花园的最边缘，就是一处高约八九米的人☛⛫工🎱🔵峭壁，把整栋别墅与下方的别墅隔离开🙏🇫来。
站在这🗬里向下眺望，可以俯瞰整个洛杉矶的城市风貌，至于更远一些的蓝色太平洋，也看的🚢🕆分外清楚🞘。
方鹤轩双手插兜，任由海风吹在身上，他俯视着山下一层一层的别墅以及洛杉矶的街道和车辆，颇有一种站在众山之巅的豪迈🃕🗧。
如果在这里摆一张餐桌，夜晚在此处边品美酒边欣赏城市夜景以及海天🙠🜳一色留下的旖旎，想想还是挺惬意的。
史蒂芬妮🎌也跟着走过来了，她同样被眼前的景色所深深迷住了，以致于刚才还在🃠🙏听索菲亚讲解别墅信息，此时🐩🂤此刻完全不在意了。
索菲亚虽然干这行只有两年时🇿🞐📑间，但是她察言观色的能力已经胜过很多老手了。🃠🙏
她已🚩🖅🐍经百分百确定，这栋别墅一定可以卖出🎱🔵去，剩下的只有在美刀上讨价还价了。🙏🇫
那位石油大亨给她公司🆬💥🔀开的底价是2200万美元，能卖出多高的价格，看他们的本事。
因此🚩🖅🐍，公司建议她报价3200万美元，卖出的⛔🚄价💖👲🌴格不同，提成点数也有变动。
不过，即使按照2200万美元的最低价来卖，⛔🚄索菲亚🕅也能拿到30多万美元的提成。
不要觉得2200万美元价格🇿🞐📑不高，如今还只是1982年，美元购买力很是很强的，算是每年的通胀，以及考虑地产行业的人为炒作因素，这套别墅如果放到2024年，估计报价都要9000万美元。
欧美很多占地几百👔英亩的庄园都不一定😖能卖到9000万美元，所以，如今的2200万美元真的算高价了。
由于房源🎌资料💕👩上没有标注任何价格，因此，如何巧妙的开价，就纯看房产经纪自己的判断了。
索菲亚很聪明，她认为，既然这🟥🟏位方先生是超级富豪🙐🉤，🕅想必肯定不差钱。