怦然心动啊。
现成的。
半年前秭小伟还在为了十几万的教培机构拖欠款发飙，谁能想到他现在居然在考🔖🀤虑🖄选购园区！
本来他只是想顺口问问，这面积差不多的地块，整体到底能修多少，算上两栋🄮🀺🁺已经买的，其实也就十九万方总面积😫。🂸📨🝛
对没有接触🎞💏过房地产的24🀹K纯外行来说，要看过这样高低错落的建筑群，才会有概念，知道这意味着什么。
也就是说如果都🖳按照五🍿🍷🌲千五一平算，🌪整个商务园打包十亿出头。
这已经无限接近老麦给他顺口估算过🌪的那片闲置空地改造建设的价格🅰🏘。
也是说花十到二🖳十亿，就看地面建筑修多大了。
内衣园区是不含地价，六万方建筑两亿，面积较大🇺的园林绿化还要一两亿，其实的确接近成本价。
这些天他在整个商务园进进出出，🕽从售楼中心穿行到那边两角，确实也看过那些大小不🐣🁪🈧一的建筑群。
在全国都连锁做商务园地产的这家是🌪真懂行。
一只角做步行街加两栋门面大厦，一只角做餐饮区，一只角做独栋写字楼，一只角做最大面积的转角写字👃🆊楼。
然后其他中型🐪、小型参差搭配，保证了不同公司👍规模都能找到相应选择。
外面🝰🎳🕉一圈，中心一圈建筑就形成一圈园📱🞧区马路，再围着最中间的景观湖泊。
有吃有玩有风景。
相当错落有致、丰俭由人的商业园区。
加上北郊这坐靠风景名山、毗😟🂭👽邻211超级大学的产业关联🇽🝿🐶。
当年的投资规划选择还是没错。
只是疫情后🎞💏的全国地产崩盘🀹，联大这211的水分又没啥科研实力。
没准儿勤😺工俭学网都给了人家错觉，以为有🆝🐥🁹谋📡🜖划上市的互联网企业藏在这里。
其实🝰🎳🕉🝰🎳🕉这一带根本没有成型的商业机构入驻，连住宅人口都稀稀拉拉，还谈什么商务发展。
曾经他们标价两万三一🍿🍷🌲平米，想赚个四十亿。
就🁠这么几息之间，秭小伟已经判断对方是真的想保本撤场了。
确实没咋赚钱。